Begehung / Prüfung

Datum

02.08.2024

⁠

Teilnehmer:in

⁠

,

⁠

Teilnehmer:in

⁠

,

⁠

Teilnehmer:in

⁠

,

⁠

Teilnehmer:in

⁠

,

⁠

Gehen und Rollen: Barrierefreiheit

⁠

Barrierefreier Zugang von der Straße

ebenerdig und 6% Rampen

⁠

Blindenleitsystem am Boden

⁠

Hohe Kontraste im Freiraum

weiße Bordsteine

⁠

Automatisch öffnende Türen

⁠

Wegeleitsystem vorhanden

⁠

Wegeleitsystem mehrsprachig

⁠

Wegeleitsystem mit Piktogrammen

⁠

Keine Angsträume, ansonsten kurze Erläuterung

Wegeführung unklar

⁠

Gehen und Rollen: Rampen

⁠

Zugang von Belziger Str.

⁠

3.5

⁠

Neigung Rampen in Grad =

6.11

⁠

%

⁠

1,5 bis 4

⁠

Breite der Rampen in m

⁠

Abbiegungen resultieren aus Bestand

⁠

Beurteilung Abbiegungen

Fahrradparken Gesamt

Anzahl aller F-AP

250

⁠

Anmerkung

244 F-AP in TG für Wohnen, 130 WE

⁠

Fahrrad: Freiraum

⁠

verteilt auf dem Areal

⁠

Beschreibung der Lage

⁠

126

⁠

F-AP Gesamt

davon

112

⁠

F-AP Bügel

⁠

90 - 100 cm Abstand (vgl. DIN)

davon

⁠

F-AP Doppelstock

⁠

max. 50 cm Raster (vgl. DIN)

davon

⁠

F-AP Hochtief

⁠

max. 50 cm Raster (vgl. DIN)

davon

14

⁠

F-AP Vorderradhalter

⁠

mit Rahmenbügel (vgl. DIN)

davon

⁠

F-AP E-Bike / Ladeplätze

davon

⁠

F-AP Lastenrad

⁠

Überwachung

durch Kameras und FM

⁠

gute Beleuchtung

Tageslicht

⁠

gute Gestaltung

hochwertige Bügel

⁠

Fahrrad: Freiraum Überdacht

⁠

Überachung durch Gebäude

⁠

Beschreibung der Lage

⁠

70

⁠

F-AP Gesamt

davon

70

⁠

F-AP Bügel

⁠

90 - 100 cm Abstand (vgl. DIN)

davon

⁠

F-AP Doppelstock

⁠

max. 50 cm Raster (vgl. DIN)

davon

⁠

F-AP Hochtief

⁠

max. 50 cm Raster (vgl. DIN)

davon

⁠

F-AP Vorderradhalter

⁠

mit Rahmenbügel (vgl. DIN)

davon

⁠

F-AP E-Bike / Ladeplätze

davon

⁠

F-AP Lastenrad

⁠

Überwachung

durch Kameras und FM

⁠

gute Beleuchtung

Tageslicht

⁠

gute Gestaltung

hochwertige Bügel

⁠

Zugang auf Nutzerkreis begrenzt

⁠

Fahrrad: Services

Duschen

⁠

In den Mieteinheiten

⁠

Lage der Duschen

⁠

2 bei GROPYUS

⁠

Duschen

⁠

unklar

⁠

Spinde

Fahrradreperatur

⁠

Reperaturwerkzeug vorhanden

⁠

Ersatzteile vorhanden

⁠

Umfang

Pkw

⁠

Zugang auf Nutzerkreis begrenzt

⁠

Überwachung

⁠

gute Beleuchtung

⁠

gute Gestaltung

⁠

Doppelstockparker

⁠

Anmerkung Gestaltung / Form

⁠

5

⁠

Stpl. im EG

⁠

84

⁠

Stpl. im UG

⁠

Gemischt

⁠

Stpl. Barrierefrei

⁠

0

⁠

davon Stpl. E-Laden

⁠

80-90% vermietet

⁠

Auslastung Anmerkung

⁠

89

⁠

Summe der Pkw-Stellplätze

⁠

Schranke

⁠

Zugangskontrolle Anmerkung

⁠

Feste Vermietung

⁠

Management Anmerkung

Logistik

Öffentlicher Raum

⁠

2

⁠

Anzahl Ladezone

⁠

keine Konflikte mit Radverkehr, gute Lage

⁠

Anmerkung mögl. Konflikte

Privater Freiraum

⁠

Anzahl Ladezone

⁠

Anmerkung mögl. Konflikte

Privater Ladehof

⁠

Anzahl Ladezone

⁠

Anmerkung oder Beschreibung

⁠

Rückwärtsfahren erforderlich

Handwerkerparken

⁠

4

⁠

Anzahl Stpl. für Handwerker

⁠

Anmerkung und Vergabe über FM

⁠

Anmerkung oder Beschreibung

⁠

Zugangskontrolle

Paketstation

⁠

Anzahl Fächer

⁠

Länge der Station

⁠

ggf. in Planung

⁠

Anmerkung oder Beschreibung

Offene Fragen

Thema

Anzahl Duschen

⁠

@

Hausverwaltung

⁠

Thema

Überdachung F-AP

⁠

@

FM

⁠

Thema

Green Lease Vertäge

⁠

@

Hausverwaltung

⁠

Thema

Umfrage Mieter:innen

⁠

@

Hausverwaltung

⁠

Fazit / Adhoc Empfehlungen

1.

mehr F-AP überdachen

⁠

2.

Paketstation prüfen

⁠

3.

Automatisch öffnende Türen zu Fahrradparken

⁠

3.

Management Pkw Parken optimieren, ggf. neue Produkte wie Kurzzeitparken oder Tagespässe

⁠

4.

Adressierung bzw. Signaletik prüfen

⁠

5.

bessere Auslastung F-AP durch Vermietung Wohnen F-AP an Gewerbe

⁠

6.

Kommunikation an Pkw-Zufahrt verbessern

⁠

7.

Handwerkerparken besser kommunizieren

⁠

8.

E-Bike-Laden

⁠

9.

E-Laden in TG

⁠

10.

⁠

Prüfung

Gehen und Rollen: Barrierefreiheit

Gehen und Rollen: Rampen

Fahrradparken Gesamt

Fahrrad: Freiraum

Fahrrad: Freiraum Überdacht

Fahrrad: Innenraum

Fahrrad: Services

Pkw

Logistik

Offene Fragen

Fazit / Adhoc Empfehlungen