Prüfung
Im Rahmen einer Begehung oder Vor-Zertifizierung wird die Umsetzung des Lastenhefts geprüft. Die folgende Eingabemaske soll dabei helfen, die Daten strukturiert zu ermitteln.
Begehung / Prüfung
Datum
02.08.2024
Teilnehmer:in ,
Teilnehmer:in ,
Teilnehmer:in ,
Teilnehmer:in ,
Gehen und Rollen: Barrierefreiheit
Barrierefreier Zugang von der Straße
ebenerdig und 6% Rampen
Blindenleitsystem am Boden
Hohe Kontraste im Freiraum
weiße Bordsteine
Automatisch öffnende Türen
Wegeleitsystem vorhanden
Wegeleitsystem mehrsprachig
Wegeleitsystem mit Piktogrammen
Keine Angsträume, ansonsten kurze Erläuterung
Wegeführung unklar
Gehen und Rollen: Rampen
Zugang von Belziger Str.
Neigung Rampen in Grad = %
3.5
6.11
Breite der Rampen in m
1,5 bis 4
Beurteilung Abbiegungen
Abbiegungen resultieren aus Bestand
Fahrradparken Gesamt
Anzahl aller F-AP
250
Anmerkung
244 F-AP in TG für Wohnen, 130 WE
Fahrrad: Freiraum
Beschreibung der Lage
verteilt auf dem Areal
F-AP Gesamt
126
davon F-AP Bügel 90 - 100 cm Abstand (vgl. DIN)
112
davon F-AP Doppelstock max. 50 cm Raster (vgl. DIN)
davon F-AP Hochtief max. 50 cm Raster (vgl. DIN)
davon F-AP Vorderradhalter mit Rahmenbügel (vgl. DIN)
14
davon F-AP E-Bike / Ladeplätze
davon F-AP Lastenrad
Überwachung
durch Kameras und FM
gute Beleuchtung
Tageslicht
gute Gestaltung
hochwertige Bügel
Fahrrad: Freiraum Überdacht
Beschreibung der Lage
Überachung durch Gebäude
F-AP Gesamt
70
davon F-AP Bügel 90 - 100 cm Abstand (vgl. DIN)
70
davon F-AP Doppelstock max. 50 cm Raster (vgl. DIN)
davon F-AP Hochtief max. 50 cm Raster (vgl. DIN)
davon F-AP Vorderradhalter mit Rahmenbügel (vgl. DIN)
davon F-AP E-Bike / Ladeplätze
davon F-AP Lastenrad
Überwachung
durch Kameras und FM
gute Beleuchtung
Tageslicht
gute Gestaltung
hochwertige Bügel
Zugang auf Nutzerkreis begrenzt
Fahrrad: Innenraum
Beschreibung der Lage
In Hauptgebäude in UG
F-AP Gesamt
54
davon F-AP Bügel 90 - 100 cm Abstand (vgl. DIN)
32
davon F-AP Doppelstock max. 50 cm Raster (vgl. DIN)
22
davon F-AP Hochtief max. 50 cm Raster (vgl. DIN)
davon F-AP Vorderradhalter mit Rahmenbügel (vgl. DIN)
davon F-AP E-Bike / Ladeplätze
davon F-AP Lastenrad
Überwachung
durch Kameras und FM
gute Beleuchtung
gute Gestaltung
Zugang auf Nutzerkreis begrenzt
Türen mit Zugangskarte
Zuwegung
Brandschutztür ohne Hilfe
automatisch öffnende Tür
verglaste Tür
Überbrückung Höhenunterschied
Rampe
Neigung Rampen in Grad = %
0
Breite der Rampen in m
Beurteilung Abbiegungen
Aufzug
Durchlader
Anzahl Aufzüge
1
Abmessung Vorraum
2 x 3
Abmessung Kabine
1,5 x 2
Anmerkungen Aufzug
mit Teppich, max. 2 Fahrräder
Anmerkungen Allgemein
kaum nutzbar, Mischung mit Müll
Fahrrad: Services
Duschen
Lage der Duschen
In den Mieteinheiten
Duschen
2 bei GROPYUS
Spinde
unklar
Fahrradreperatur
Reperaturwerkzeug vorhanden
Ersatzteile vorhanden
Umfang
Pkw
Zugang auf Nutzerkreis begrenzt
Überwachung
gute Beleuchtung
gute Gestaltung
Anmerkung Gestaltung / Form
Doppelstockparker
Stpl. im EG
5
Stpl. im UG
84
Stpl. Barrierefrei
Gemischt
davon Stpl. E-Laden
0
Auslastung Anmerkung
80-90% vermietet
Summe der Pkw-Stellplätze
89
Zugangskontrolle Anmerkung
Schranke
Management Anmerkung
Feste Vermietung
Logistik
Öffentlicher Raum
Anzahl Ladezone
2
Anmerkung mögl. Konflikte
keine Konflikte mit Radverkehr, gute Lage
Privater Freiraum
Anzahl Ladezone
Anmerkung mögl. Konflikte
Privater Ladehof
Anzahl Ladezone
Anmerkung oder Beschreibung
Rückwärtsfahren erforderlich
Handwerkerparken
Anzahl Stpl. für Handwerker
4
Anmerkung oder Beschreibung
Anmerkung und Vergabe über FM
Zugangskontrolle
Paketstation
Anzahl Fächer
Länge der Station
Anmerkung oder Beschreibung
ggf. in Planung
Offene Fragen
Thema @
Anzahl Duschen
Hausverwaltung
Thema @
Überdachung F-AP
FM
Thema @
Green Lease Vertäge
Hausverwaltung
Thema @
Umfrage Mieter:innen
Hausverwaltung
Fazit / Adhoc Empfehlungen
1.
mehr F-AP überdachen
2.
Paketstation prüfen
3.
Automatisch öffnende Türen zu Fahrradparken
3.
Management Pkw Parken optimieren, ggf. neue Produkte wie Kurzzeitparken oder Tagespässe
4.
Adressierung bzw. Signaletik prüfen
5.
bessere Auslastung F-AP durch Vermietung Wohnen F-AP an Gewerbe
6.
Kommunikation an Pkw-Zufahrt verbessern
7.
Handwerkerparken besser kommunizieren
8.
E-Bike-Laden
9.
E-Laden in TG
10.
